2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.0万円/㎡
前年比+11.3%
所沢市
100.1万円/㎡
前年比+73.9%
ガーデンソシアメイツ新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
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10階 / 85.67㎡の場合
相場
5,518万円
64.4万円/㎡
2,379
4,472
6,564
8,656
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜6,564万円
52.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
ガーデンソシアメイツ新所沢
4,980万円（58.1万円/㎡）/ 10階 / 85.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 58.1万円 | 10階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,380万円 | 64.2万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 5,180万円 | 60.5万円 | 10階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,090万円 | 61.0万円 | 9階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,260万円 | 63.6万円 | 9階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 54.0万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,580万円 | 63.2万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,380万円 | 60.5万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,590万円 | 64.2万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,780万円 | 55.4万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 58.3万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 3,680万円 | 57.1万円 | 8階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 58.6万円 | 8階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 59.5万円 | 3階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 54.9万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 60.2万円 | 8階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,850万円 | 57.5万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/16 | レーベン小手指REVOLVE 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅9分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 5,980万円 | 59.9万円 | 99.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/26 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,490万円 | 67.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/12 | オハナ新所沢デュアーレ 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅14分 | 4,080万円 | 57.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/18 | オハナ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅10分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 154戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレステージ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/28 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 5,180万円 | 67.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/14 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 6,370万円 | 72.5万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、所沢市では73.9%上昇しています。
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